כאשר רוכשים דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, חשוב לבצע בדיקה מקצועית של הנכס על מנת לוודא את תקינותו. מהנדס בדק בית הוא איש מקצוע מוסמך אשר תפקידו לזהות ליקויי בנייה ולספק דו"ח מפורט אודות מצב הדירה. הבדיקה יכולה למנוע עוגמת נפש עתידית ולחסוך עלויות משמעותיות בתיקון בעיות בנכס.
מהו תפקידו של מהנדס בדק בית?
מהנדס בדק בית הוא מומחה בתחום ההנדסה האזרחית אשר מבצע בדיקות מקיפות על מצב הנכס. בדיקות אלו כוללות:
- בדיקת יציבות המבנה – ווידוא כי השלד והיסודות יציבים ובנויים לפי התקנים.
- בדיקת אינסטלציה וצנרת – זיהוי בעיות ניקוז, לחץ מים, דליפות ורטיבות.
- בדיקת מערכת החשמל – בדיקה של לוחות חשמל, שקעים, חיבורים ונקודות חשמל.
- בדיקות אלומיניום ונגרות – בדיקה של חלונות, דלתות, ארונות ומטבח.
- בדיקות ריצוף, קירות וטיח – זיהוי סדקים, חיפויים פגומים או אי-התאמות במידות.
- בדיקות תקשורת וגז – ווידוא שהחיבורים תקינים ובטוחים לשימוש.