בדיקת רכוש משותף
אל תוותרו על בדיקת רכוש משותף בבניין חדש נכנסתם לדירה חדשה ודאגתם לבדוק כל פרט- מברזים ועד חלונות, מצבע הקירות ועד לריצוף. אבל מה לגבי הרכוש המשותף בבניין? הלובי, חדרי המדרגות, המעליות, החניון והגג – האם גם אותם בדקתם? חשוב להבין כי דווקא באזורים האלו מסתתרים לא פעם ליקויי בנייה מהותיים, שעלולים לפגוע בנוחות, בבטיחות […]
בדיקת ליקויי בנייה
בדיקת ליקויי בנייה – לגלות את הבעיות בזמן סוף כל סוף נכנסתם לדירה החדשה, ואתם מתרגשים לפרוק את הקרטונים, לסדר את הבית, ולהנות ממרחב שאתם הראשונים לגור בו – עם רצפה נוצצת, קירות צבועים ונקיים, מעלית שקטה שפועלת חלק, ולובי מבריק. אלא מה? מגיע החורף הראשון, ובתקרה מתחילים להופיע כתמי רטיבות, או שחלק מהמדרגות בלובי […]
בדק בית לדירה יד שניה
רכישת דירה יד שנייה הינה צעד משמעותי הדורש בחינה מדוקדקת של מצב הנכס כדי להבטיח עסקה משתלמת ולמנוע הוצאות בלתי צפויות בעתיד. לשם כך, ישנה חשיבות רבה לביצוע בדק בית – בדיקה הנדסית מקיפה שמטרתה לאתר ליקויים גלויים ונסתרים בתשתיות המבנה. בדיקה זו מספקת מידע קריטי שיכול לסייע לרוכש הפוטנציאלי להחליט האם להמשיך בעסקה, לנהל […]
מהנדס בדק בית
כאשר רוכשים דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, חשוב לבצע בדיקה מקצועית של הנכס על מנת לוודא את תקינותו. מהנדס בדק בית הוא איש מקצוע מוסמך אשר תפקידו לזהות ליקויי בנייה ולספק דו"ח מפורט אודות מצב הדירה. הבדיקה יכולה למנוע עוגמת נפש עתידית ולחסוך עלויות משמעותיות בתיקון בעיות בנכס. מהו תפקידו של מהנדס בדק […]
פרוטוקול ראשוני מסירת דירה
רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם. כאשר קבלן מודיע לרוכש כי דירתו החדשה מוכנה, יש לבצע פרוטוקול מסירה ראשוני שהוא שלב קריטי לפני מסירת המפתח בפועל. פרוטוקול זה מאפשר לרוכש לוודא כי הדירה אכן נבנתה בהתאם לתקנים ולתכניות המקוריות, ולזהות ליקויים או פגמים הדורשים תיקון. מהו פרוטוקול מסירה ראשוני? פרוטוקול מסירה […]