בדק בית

אתם רגע לפני רכישת נכס? מזל טוב!

רכישת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחיים. כדי להבטיח שאתם מבצעים השקעה נבונה ולמנוע הפתעות לא נעימות בעתיד, חשוב שתבצעו בדק בית מקצועי לפני הרכישה.

אנחנו בחברת הומטק מבצעים בדק בית לפני קנייה בצורה יסודית מזה כ-10 שנים, סייענו למאות לקוחות ברחבי הארץ  להיכנס לבית המיוחל על הצד הטוב ביותר ונשמח לעזור גם לכם לקראת המעבר לבית החדש שלכם.

בדק בית- מה זה אומר?

אם אתם רגע לפני רכישת דירה חדשה מקבלן, כנראה שחשבתם ולא פעם אחת על צמד המילים "בדק בית". כי מי לא היה רוצה לדעת שהוא משקיע את הכסף שעבד עליו כל כך קשה במקום הנכון.

בדק בית הוא תהליך שמבצעים לפני רכישת נכס, חדש מקבלן או יד שנייה. במהלך בדק הבית מגיע מהנדס או הנדסאי מוסמך בתחום לבדיקה מקיפה בה הוא בודק את מצב הנכס ומזהה ליקויים פוטנציאליים במבנה, במערכות החשמל והאינסטלציה, בבידוד, בתשתית ועוד.

למה זה חשוב? הבדיקה מספקת תמונה מדויקת על מצב הנכס ומאפשרת לכם לקבל החלטות מושכלות לגבי הרכישה. באמצעות הבדיקה תחסכו עוגמת נפש והוצאות כספיות גדולות בעתיד, תוודאו שתקבלו את התמורה הטובה ביותר לכספכם, תבטיחו שתיכנסו לבית החדש שלכם ברגל ימין ותמנעו הפתעות לא נעימות לאחר רכישת הנכס.

למה כדאי ואפילו חייב לבצע בדק בית לפני כניסה לדירה חדשה?

בעידן של היום, לצערנו כמעט ובלתי אפשרי לסמוך על אף אחד, לכן בדק בית מקבל משמעות חשובה ביותר בקבלת כל המידע הרלוונטי על מצב הנכס. מעבר לשקט הנפשי והכדאיות העסקית, בסיום הבדיקה תקבלו דו"ח מפורט ומקיף שמרכז את כלל הממצאים והבדיקות שבוצעו בנכס. אם אתם מעוניינים לבצע בדק בית לדירה מקבלן כדי לוודא שהעבודה שביצע הקבלן עומדת בסטנדרטים הנדרשים, תוכלו להגיש את הדו"ח לקבלן והוא יחויב לתקן את כל הליקויים כדי שהם יבוצעו עוד לפני קבלת המפתח. מנגד, במידה ולא יסכים לבצע את התיקונים תוכלו לפנות בקלות לבית המשפט והוא יחייב אותו לפעול על פי הדו"ח.

במידה ואתם בתהליך רכישת בית יד שניה, בדק הבית יספק לכם מידע מדויק על מצב הנכס ועלות התיקונים הנדרשים ויסייע לכם להתמקח על המחיר הנדרש כחלק משלב המשא ומתן לרכישת הנכס, במיוחד אם התגלו ליקויים משמעותיים וכך תוכלו לבצע רכישת נכס בטוחה ללא הפתעות לא נעימות בעתיד.

בדיקת דירה לפני קנייה היא שלב קריטי בתהליך הרכישה שיכול למנוע בעיות עתידיות ולסייע לכם לקבל החלטה מושכלת על רכישת הנכס. ככה או ככה, אתם רק תרוויחו מהבדיקה.

מה מבצעים במהלך בדק בית?

במהלך בדק בית, צוות המומחים שלנו יבצע בדיקה יסודית של כל מרכיבי הנכס, למשל:

  • בדיקת המבנה: בדיקת סדקים בקירות, תקרה, בידוד, רטיבות, תופעות של התנתקות בטון, חלודה בבטון ועוד.
  • אינסטלציה: בדיקת צנרת, ברזים, אסלות, ביוב, תיקונים קודמים, נזילות, לחץ מים ועוד.
  • חשמל: בדיקת תקינות לוחות חשמל, שקעים, מפסקים, תאורה, מערכת ההארקה ועוד.
  • בידוד: בדיקת בידוד קירות, תקרה, רצפה, חלונות ודלתות.
  • תשתית: בדיקת מרפסות, גגות, חניות ומחסנים.

בסיום הבדיקה תקבלו דו"ח מפורט ומקצועי, הכולל תמונות ומסקנות, שיסייע לכם לקבל החלטות מושכלות בנוגע לנכס.

כמה עולה בדק בית?

מחיר בדק בית משתנה בהתאם לגודל הנכס, מורכבות הבדיקה וגורמים נוספים. באופן כללי, מחיר בדק בית לדירה יכול לנוע בין כמה מאות שקלים לכמה אלפי שקלים. אנחנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר כדי לקבל הצעת מחיר מותאמת אישית לנכס שלכם.

מתי כדאי לבצע בדק בית?

אנחנו ממליצים לבצע בדק בית ב-2 סיטואציות עיקריות:

  1. לפני חתימת חוזה רכישה: מומלץ לבצע בדק בית לפני חתימת חוזה הרכישה, כדי שיהיה לכם מספיק זמן לבצע משא ומתן על המחיר או לבטל את העסקה במידה ונתגלו ליקויים משמעותיים.
  2. לפני שיפוץ: אם אתם מתכננים לשפץ דירה, בדק בית יכול לספק לכם תמונה מלאה על מצב הנכס ולתכנן את השיפוץ בצורה יעילה.

ביקורת מבנים וייעוץ הנדסי

אם אתם מעוניינים שמבצע ביקורת מבנים למבנה מסויים, נשמח לסייע לכם בבדיקה מקיפה וייעוץ הנדסי במידת בצורך. תקבלו חוות דעת מקצועית לגבי מצב המבנה, שכוללת איתור סימני בלאי והצעת פתרונות לתיקון והארכת חיי המבנה.

למי שלא יודע, ביקורת מבנים היא סקירה הנדסית מקיפה שמתבצעת במבנה, מטרתה היא למצוא ליקויים הנדסיים בחלקי המבנה, ביסודות ובמערכות הבניין. בבדיקה זו מהנדסי החברה בודקים מרכיבים שונים במבנה כגון: שלד, חיפוי, איטום ורטיבויות, חדרי מדרגות, מתקני אשפה ועוד ומוודאים שהמבנה עומד בתקנים ובתקנות הבטיחות השונות.

הומטק – בדק בית עושים אצל המומחים

אז אחרי שהבנתם שלא מבצעים עסקת נדל"ן ללא ביצוע בדק בית לפני הרכישה, אנחנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם נציגי החברה שישמחו לסייע לכם בכל שלב בדרך!

הנה 4 סיבות שבגללם אתם חייבים לבחור בנו לביצוע בדק בית לנכס שלכם:

צוות מהנדסים מנוסים

אנחנו מעסיקים צוות מהנדסים והנדסאים מנוסים בעלי ידע רב בתחום הבנייה.

ציוד מתקדם

אנחנו משתמשים בציוד המתקדם ביותר, מה שמאפשר זיהוי מדויק של הליקויים.

ליווי צמוד ואישי

תהנו מליווי צמוד לכל לקוח החל משלב הפנייה ועד לסיום הבדיקה הכולל מענה על שאלות שיצוצו בהמשך.

מחיר הוגן

אנו מקפידים לספק הצעות מחיר אטרקטיביות והוגנות במיוחד לכלל לקוחותינו.

בדק בית הוא השקעה חכמה לכל מי שרוכש נכס. בדיקה מקצועית תספק לכם שקט נפשי, חיסכון כספי עצום ותאפשר לכם לקבל החלטת רכישה מושכלת. צרו איתנו קשר עוד היום עם צוות המומחים של הומטק במספר הטלפון 050-2244107 או בעמוד צרו קשר.